Avalúos de Bienes Inmuebles Urbanos
¿A quién va dirigido?
Dirigido a bachilleres, universitarios y profesionales en arquitectura, ingeniería, diseño y construcción. No requiere experiencia previa, solo manejo básico de informática.
¿Qué voy a aprender?
Aprender a Determinar el valor comercial de bienes inmuebles urbanos mediante criterios de valoración, métodos de tasación, análisis de costos y depreciación, para la elaboración de informes técnicos que respalden compraventas, alquileres y gestión inmobiliaria conforme a la normativa vigente.
¿Qué necesito para el curso?
1. Tener instalado el Software Revit
2. Tener descargado el material de clase
3. gmail
4. Ganas de aprender
¿Cuáles temas trataremos?
- Criterios de Valoración Inmobiliaria
- Criterio del valor de mercado
- Criterio del coste de producción/reproducción
- Criterio del valor de transformación
- Criterio de sustitución
- Criterio de anticipación
- Criterio del valor complementario
- Criterio del valor urbanístico
- Criterio de los dos extremos
- Métodos de Tasación del Suelo
- Método comparativo
- Método potencial
- Método residual
- Costos de la Construcción
- Identificación del sistema constructivo
- Costos directos e indirectos
- Técnicas para estimación y análisis de costos
- Factores y Métodos de Depreciación
- Tipos y causas de depreciación
- Consideraciones técnicas y normativas
- Métodos de cálculo de la depreciación
- Elaboración de Informes de Tasación
- Requisitos y datos solicitados en informes de tasación (SBS)
- Mediciones y levantamientos previos
- Estructura, redacción y presentación del informe técnico
¿Qué recibiré al Finalizar el curso?
Doble certificación:
1. Certificado por aprobación de 40 horas del Curso de «Avalúos de Bienes Inmuebles Urbanos» con aval del Ministerio del Trabajo.
2. Certificado por aprobación de 40 horas del Curso de «Avalúos de Bienes Inmuebles Urbanos» con Aval Empresarial.
¿Cómo Verifico la autenticidad de mi certificado?
Todos los certificados cuentan con código QR-se abrirá la página oficial del Ministerio del Trabajo.